深圳市土地使用權(quán)出讓公告
2020/11/11深土交告〔2020〕57號(hào)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局）委托深圳交易集團(tuán)有限公司（深圳公共資源交易中心），在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡(jiǎn)稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為440307005007GB00200等四宗地的使用權(quán)，公告期自2020年11月11日至2020年11月30日，掛牌期自2020年12月1日至2020年12月10日15時(shí)止?，F(xiàn)予公告。
一、宗地情況
上述宗地的具體情況以《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡(jiǎn)稱出讓合同）為準(zhǔn)。
二、宗地出讓條件
（一）競(jìng)得人應(yīng)按本公告規(guī)定簽訂《成交確認(rèn)書》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。
（二）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。
（三）本次出讓宗地項(xiàng)目以宗地為單位，不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物限整體轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。
具體產(chǎn)權(quán)要求，以《出讓合同》為準(zhǔn)。
（四）根據(jù)相關(guān)規(guī)定，G10401－0690號(hào)宗地周邊涉及油氣管線及其他危險(xiǎn)化學(xué)品場(chǎng)所的，為進(jìn)一步加強(qiáng)安全風(fēng)險(xiǎn)管控，用地單位需開展安全評(píng)價(jià)，建設(shè)方案需征得安全主管部門同意后方可辦理該用地的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
（五）寶龍G02304－0009、G02304－0010、G02302－0023等3宗用地涉及的建議性道路，由3宗用地競(jìng)得單位負(fù)責(zé)建設(shè)，建成后24小時(shí)無條件對(duì)公眾開放，需統(tǒng)一做好建設(shè)時(shí)序銜接。
（六）本次出讓宗地競(jìng)得人須按地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告的結(jié)論采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施。
三、競(jìng)買人主體資格要求
具備下列條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)競(jìng)買對(duì)應(yīng)宗地（不接受聯(lián)合競(jìng)買）：
（一）G02304－0009號(hào)宗地：
1、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為深圳注冊(cè)的企業(yè)法人。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。
3、本次出讓宗地位于深圳高新區(qū)范圍內(nèi)，截止公告發(fā)布之日，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
（二）G02304－0010號(hào)宗地：
1、競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為深圳注冊(cè)的企業(yè)法人。
2、競(jìng)買申請(qǐng)人或其全資子公司從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。
3、本次出讓宗地位于深圳高新區(qū)范圍內(nèi)，截止公告發(fā)布之日，競(jìng)買申請(qǐng)人或其全資子公司應(yīng)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
（三）G02302－0023號(hào)宗地：
1．競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為深圳注冊(cè)的企業(yè)法人。
2．競(jìng)買申請(qǐng)人從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。
3．本次出讓宗地位于深圳高新區(qū)范圍內(nèi)，截止公告發(fā)布之日，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)獲得國家高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證。
（四）G10401－0690號(hào)宗地：
1．競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)為深圳注冊(cè)的企業(yè)法人。
2．競(jìng)買申請(qǐng)人從事該地塊準(zhǔn)入行業(yè)不少于5年。
四、競(jìng)買申請(qǐng)程序
（一）網(wǎng)上注冊(cè)
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)（https：／／td．szggzy．com）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站中的操作指引。
（二）申請(qǐng)競(jìng)買
競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照操作指引有關(guān)要求，選擇意向競(jìng)買的宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。
（三）交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金
競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)后，按入賬申請(qǐng)單提示交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見操作指引。
競(jìng)買申請(qǐng)人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站及時(shí)查詢競(jìng)買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競(jìng)買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時(shí)間為2020年12月8日15時(shí)整（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（四）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格
競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2020年12月10日14時(shí)30分前，到交易大廈3樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱競(jìng)買須知）。
五、確定競(jìng)得人的辦法
深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)在掛牌期內(nèi)接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2020年12月10日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，應(yīng)到交易大廈3樓使用專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競(jìng)買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，并以“價(jià)高者得”為原則確定競(jìng)得人。
六、成交確認(rèn)
競(jìng)得人應(yīng)在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、競(jìng)買資格條件核實(shí)
競(jìng)得人應(yīng)自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局（以下簡(jiǎn)稱龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局）提出競(jìng)買資格條件核實(shí)申請(qǐng)。
八、簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議
經(jīng)審查，符合競(jìng)買資格條件的競(jìng)得人，應(yīng)自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，與龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。
九、簽訂出讓合同
已通過競(jìng)買資格條件核實(shí)的競(jìng)得人，應(yīng)自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》和競(jìng)買資格條件核實(shí)文件，向市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》。
未通過競(jìng)買資格條件核實(shí)的競(jìng)得人，取消其競(jìng)得資格，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不予退還。
十、其他
本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃和自然資源局、深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門提出。
深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局地址：深圳市龍崗中心城建設(shè)大廈；咨詢電話：（0755）28920866。
龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局地址：深圳市龍崗區(qū)清林路海關(guān)大廈東座1152；咨詢電話：（0755）28949299。
深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）82713074、（0755）88653207；網(wǎng)址：https：／／td．szggzy．com。
出讓人：深圳市規(guī)劃和自然資源局龍崗管理局
交易機(jī)構(gòu)：深圳交易集團(tuán)有限公司
（深圳公共資源交易中心）
2020年11月11日
深土交告〔2020〕58號(hào)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局）委托深圳交易集團(tuán)有限公司（深圳公共資源交易中心），在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡(jiǎn)稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為440308002002GB00075宗地的使用權(quán)，公告期自2020年11月11日至2020年11月30日，掛牌期自2020年12月1日至2020年12月10日15時(shí)止。現(xiàn)予公告。
一、宗地情況
上述宗地的具體情況以《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。
二、宗地出讓條件
（一）競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》后，競(jìng)得人應(yīng)向深圳市鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局（以下簡(jiǎn)稱鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局）申請(qǐng)簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。
（三）自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)持《成交確認(rèn)書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議向市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。
（四）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。
（五）建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物殘值之和。
建設(shè)用地使用權(quán)以及附著于該土地上的建（構(gòu)）筑物及附屬設(shè)施，在土地出讓期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，包括不得以股權(quán)轉(zhuǎn)讓（導(dǎo)致企業(yè)控股權(quán)或?qū)嶋H控制權(quán)發(fā)生變更的轉(zhuǎn)讓）或變更等方式變相轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證。
具體產(chǎn)權(quán)要求，以《出讓合同》為準(zhǔn)。
（六）本次出讓宗地位于B1－9沙頭角伯公坳－鹽田－梅沙－碧嶺崩塌－滑坡地質(zhì)災(zāi)害中易發(fā)區(qū)，需按地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告采取相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治措施，配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程。在工程建設(shè)時(shí)，需按有關(guān)工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行“三同時(shí)（同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收）”治理，避免產(chǎn)生新的安全隱患。
（七）本次出讓宗地緊靠深圳市海濱制藥有限公司的?；穬?chǔ)罐區(qū)（9個(gè)20立方米臥式儲(chǔ)罐，為甲類易燃液體），競(jìng)得人在開發(fā)建設(shè)前需進(jìn)行安全評(píng)估，并向主管部門依法申報(bào)，確保達(dá)到相關(guān)規(guī)范要求。
三、競(jìng)買人主體資格要求
具備下列條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）競(jìng)買本次出讓宗地：
（一）競(jìng)買申請(qǐng)人須為在深圳市注冊(cè)的法人企業(yè)，且在深圳市內(nèi)無自有產(chǎn)業(yè)用地。
（二）競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)為符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)［2019］4號(hào)）里規(guī)定的遴選要求企業(yè)。
四、競(jìng)買申請(qǐng)程序
（一）申請(qǐng)主體資格審查
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在公告期內(nèi)（工作日），向鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局提交能夠滿足前述資格要求的有關(guān)證明材料，申請(qǐng)主體資格審查。
（二）網(wǎng)上注冊(cè)
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)（https：／／td．szggzy．com）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站中的操作指引。
（三）申請(qǐng)競(jìng)買
競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照操作指引有關(guān)要求，選擇意向競(jìng)買的宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。
（四）交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金
競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)后，按入賬申請(qǐng)單提示交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見操作指引。
競(jìng)買申請(qǐng)人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站及時(shí)查詢競(jìng)買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競(jìng)買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時(shí)間為2020年12月8日15時(shí)整（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（五）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格
競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，2020年12月10日14時(shí)30分前，到交易大廈3樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱《競(jìng)買須知》）。
五、確定競(jìng)得人的辦法
深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)在掛牌期內(nèi)接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2020年12月10日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)，應(yīng)到交易大廈3樓使用專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競(jìng)買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，并以“價(jià)高者得”為原則確定競(jìng)得人。
六、其他
本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃和自然資源局、深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門提出。
深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局地址：深圳市鹽田區(qū)沙頭角海景路10號(hào)；咨詢電話：（0755）25355962。
鹽田區(qū)工業(yè)和信息化局地址：深圳市鹽田區(qū)深鹽路2088號(hào)區(qū)行政中心418室；咨詢電話：（0755）25228616。
深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）82713074、（0755）88653207；網(wǎng)址：https：／／td．szggzy．com。
出讓人：深圳市規(guī)劃和自然資源局鹽田管理局
交易機(jī)構(gòu)：深圳交易集團(tuán)有限公司
（深圳公共資源交易中心）
2020年11月11日
深土交告〔2020〕59號(hào)
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃和自然資源局福田管理局）委托深圳交易集團(tuán)有限公司（深圳公共資源交易中心），在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡(jiǎn)稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開出讓宗地代碼為440304001004GB00037宗地的使用權(quán)，公告期自2020年11月11日至2020年11月30日，掛牌期自2020年12月1日至2020年12月10日15時(shí)止?，F(xiàn)予公告。
一、宗地情況
上述宗地的具體情況以《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。
二、宗地出讓條件
（一）競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》。
（二）簽訂《成交確認(rèn)書》后，競(jìng)得人應(yīng)向深圳市福田區(qū)工業(yè)和信息化局（以下簡(jiǎn)稱福田區(qū)工業(yè)和信息化局）申請(qǐng)簽訂產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議。
（三）自簽訂《成交確認(rèn)書》之日起15個(gè)工作日內(nèi)，競(jìng)得人應(yīng)持《成交確認(rèn)書》和產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議向市規(guī)劃和自然資源局福田管理局申請(qǐng)簽訂《出讓合同》，并自合同生效之日起15個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。
（四）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開發(fā)建設(shè)。
（五）本次出讓宗地出讓期內(nèi)，以宗地為單位不得改變土地用途，建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物不得轉(zhuǎn)讓，初始登記后不得辦理分證；允許抵押，但抵押金額不得超出合同剩余年期地價(jià)與建筑物的殘值之和。本地塊項(xiàng)目建成后應(yīng)按產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議的約定使用，不得出租，確有出租需要的，出租比例原則上不超過建筑面積的20％。
人民法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣或者變賣建設(shè)用地使用權(quán)，次受讓人應(yīng)當(dāng)承接原建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同及產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議規(guī)定的受讓人責(zé)任及義務(wù)，原國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的土地使用條件不變。人民法院強(qiáng)制執(zhí)行又無符合條件的次受讓人的，其建設(shè)用地使用權(quán)及地上建（構(gòu)）筑物由政府優(yōu)先回購。
具體產(chǎn)權(quán)要求，以《出讓合同》為準(zhǔn)。
三、競(jìng)買人主體資格要求
具備下列條件的，可獨(dú)立申請(qǐng)（不接受聯(lián)合競(jìng)買）競(jìng)買本次出讓宗地：
（一）競(jìng)買人應(yīng)為在深圳注冊(cè)的企業(yè)法人。
（二）競(jìng)買人符合《深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理辦法》（深府規(guī)〔2019〕4號(hào)）規(guī)定的遴選要求企業(yè)。
四、競(jìng)買申請(qǐng)程序
（一）申請(qǐng)主體資格審查
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在公告期內(nèi)（工作日），向福田區(qū)工業(yè)和信息化局提交能夠滿足前述資格要求的有關(guān)證明材料，申請(qǐng)主體資格審查。
（二）網(wǎng)上注冊(cè)
競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)（https：／／td．szggzy．com）進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站中的操作指引。
（三）申請(qǐng)競(jìng)買
競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照操作指引有關(guān)要求，選擇意向競(jìng)買的宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。
（四）交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金
競(jìng)買申請(qǐng)人提出競(jìng)買申請(qǐng)后，按入賬申請(qǐng)單提示交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見操作指引。
競(jìng)買申請(qǐng)人可通過深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站及時(shí)查詢競(jìng)買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競(jìng)買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時(shí)間為2020年12月8日15時(shí)整（以深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。
（五）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格
競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金后，可登錄深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站查看《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》并打印該回執(zhí)，在2020年12月10日14時(shí)30分前，到交易大廈3樓土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱《競(jìng)買須知》）。
五、確定競(jìng)得人的辦法
深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)在掛牌期內(nèi)接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2020年12月10日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，應(yīng)到交易大廈3樓使用專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競(jìng)買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，并以“價(jià)高者得”為原則確定競(jìng)得人。
六、其他
本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》《成交確認(rèn)書》《出讓合同》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃和自然資源局、深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在深圳土地礦業(yè)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門提出。
深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局地址：深圳市福田區(qū)新聞路69號(hào)；咨詢電話：（0755）83130809。
深圳市福田區(qū)工業(yè)和信息化局地址：深圳市福田區(qū)福民路123號(hào)；咨詢電話：（0755）82918577。
深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）82713074、（0755）83690774；網(wǎng)址：https：／／td．szggzy．com。
出讓人：深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局
交易機(jī)構(gòu)：深圳交易集團(tuán)有限公司
（深圳公共資源交易中心）
2020年11月11日