華僑城助力龍崗打造深圳首個碳中和文旅示范項(xiàng)目
2022/05/31讀特客戶端·深圳新聞網(wǎng)2022年5月31日訊（記者李云云）日前，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局就紅花嶺片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌前期服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，華僑城集團(tuán)有限公司中標(biāo)。據(jù)了解，該項(xiàng)目前期服務(wù)工作主要由華僑城集團(tuán)旗下二級子集團(tuán)深東集團(tuán)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱負(fù)責(zé)。深東集團(tuán)將整合國內(nèi)外一流設(shè)計團(tuán)隊(duì)，從采石場生態(tài)修復(fù)出發(fā)，充分利用項(xiàng)目現(xiàn)有基底，以“兩山”理念開展適合城市及區(qū)域新需求的新一代旅游產(chǎn)品研究。
按規(guī)劃愿景，項(xiàng)目將突出雙碳及數(shù)字化旅游元素，總體形成深圳首個“主題樂園+生態(tài)公園+全季活動+低碳生活”的碳中和文旅示范區(qū)，以中國神話為主題講述人與自然和諧共生的故事，打造“世界級礦山文旅新坐標(biāo)、大灣區(qū)全新一代文旅旗艦”，有望成為龍崗大型文旅項(xiàng)目的標(biāo)桿。
礦坑現(xiàn)狀
文旅產(chǎn)業(yè)注入礦坑生態(tài)修復(fù)探索新模式
2021年8月18日，華僑城集團(tuán)與龍崗區(qū)政府簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，此次中標(biāo)紅花嶺片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌前期服務(wù)項(xiàng)目，是雙方推動合作走深走實(shí)的具體成果之一。深東集團(tuán)總規(guī)劃師白鸝介紹，作為土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終重視政府、社區(qū)、企業(yè)等多方發(fā)展訴求，力求項(xiàng)目規(guī)劃目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn)各方利益共贏，助力龍崗“雙區(qū)”建設(shè)。
根據(jù)招標(biāo)公告，龍崗街道龍西社區(qū)紅花嶺片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目，屬于龍崗區(qū)“一芯兩核多支點(diǎn)”戰(zhàn)略布局（青林綠谷）規(guī)劃范圍，緊鄰清林徑水庫，西接創(chuàng)建路，南臨鹽龍大道，東靠清水路，北以龍西社區(qū)界為線。外環(huán)高速從項(xiàng)目中部穿過，交通便利。
項(xiàng)目占地面積約105.21萬㎡，擬通過土地整備利益統(tǒng)籌模式，完成產(chǎn)業(yè)空間土地整備任務(wù)，實(shí)現(xiàn)片區(qū)生態(tài)環(huán)境修復(fù)，形成高質(zhì)量旅游景區(qū)（公園），同時改善城區(qū)面貌和居住環(huán)境，完善片區(qū)公共配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。
據(jù)了解，紅花嶺礦坑群由6個多年閑置的采石場礦坑組成，其中5個礦坑地處此次紅花嶺片區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目范圍。這些礦坑多年來一直處于閑置廢棄狀態(tài)，亟需高質(zhì)量的生態(tài)修復(fù)及綜合開發(fā)利用。
白鸝介紹，深東集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計團(tuán)隊(duì)以集團(tuán)“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”創(chuàng)新發(fā)展模式為引領(lǐng)，緊扣文旅融合發(fā)展脈絡(luò)，致力于探索廢棄采石場生態(tài)治理與綜合利用新模式。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)擬從礦坑生態(tài)修復(fù)出發(fā)，以碳中和為抓手，有機(jī)植入文旅產(chǎn)業(yè)，通過“整體謀劃+精心布局+有序推進(jìn)”，以實(shí)現(xiàn)生態(tài)治理與產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的平衡發(fā)展，塑造宜游-宜居-宜業(yè)的高品質(zhì)綜合開發(fā)片區(qū)。
打造東方版“伊甸園”
項(xiàng)目暫定名為“歡樂玄圃”。項(xiàng)目擬以礦山文化為基礎(chǔ)，以中國神話為主題，講述人與自然和諧共生的故事，打造東方版“伊甸園”，其核心項(xiàng)目包括：灣區(qū)最大環(huán)巖巨幕秀、獨(dú)家礦坑探險水世界“礦山水境”、首個礦坑LOFT露營境、礦坑自然藝術(shù)秘都境、太空探索主題無動力礦坑探索境等。
項(xiàng)目一大亮點(diǎn)是擬與國際專業(yè)研究中心合作，進(jìn)行全生命周期的碳排放總體研究，打造深圳首個碳中和文旅示范項(xiàng)目。一方面，項(xiàng)目將通過生態(tài)修復(fù)與智慧節(jié)能實(shí)現(xiàn)低碳運(yùn)營，從終端構(gòu)建零碳模型，探索減碳路徑與游樂體驗(yàn)的結(jié)合，引導(dǎo)雙碳教育，培養(yǎng)寓教于樂的雙碳思維模式；另一方面，項(xiàng)目將有機(jī)串聯(lián)清林徑水庫及紅花嶺革命公園建設(shè)形成大公園系統(tǒng)，與深圳國際低碳城實(shí)現(xiàn)互動，強(qiáng)化“生態(tài)修復(fù)+碳中和”旅游示范。
據(jù)了解，緊隨新型城鎮(zhèn)化國家戰(zhàn)略，華僑城深東集團(tuán)立足于深圳東部開拓布局，推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和城市價值提升，目前是坪山區(qū)燕子湖、布吉新城片區(qū)重點(diǎn)更新單元前期服務(wù)商，另重點(diǎn)推進(jìn)有坪西土地整備利益統(tǒng)籌項(xiàng)目、國際低碳城文化會議中心、坪山創(chuàng)想中心廣場等。