新世界中國成功在深圳證券交易所發(fā)行國內(nèi)首單CMBS
2023/04/12讀特客戶端?深圳新聞網(wǎng)2023年4月12日訊（記者 陳亮）昨日，新世界發(fā)展有限公司旗下的旗艦新世界中國，成功在深圳證券交易所發(fā)行國內(nèi)首單商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（以下簡稱“CMBS”）——“中金-新世界云門商業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”。該項(xiàng)目發(fā)行規(guī)模10.01億元，優(yōu)先級信用評級為AAAsf，發(fā)行票面利率3.5%，中國國際金融股份有限公司（以下簡稱“中金公司”）擔(dān)任計(jì)劃管理人。此次CMBS的成功發(fā)行，標(biāo)志著新世界邁出了資產(chǎn)證券化重要的一步，彰顯了金融機(jī)構(gòu)及投資者對目標(biāo)項(xiàng)目和集團(tuán)綜合實(shí)力的高度信任和認(rèn)可，也為信用資本市場注入信心與動力。
近年來，政府高度重視盤活存量資產(chǎn)工作，鼓勵加快推進(jìn)存量資產(chǎn)盤活，積極擴(kuò)大有效投資。新世界積極推動落實(shí)企業(yè)資產(chǎn)盤活條件，促進(jìn)形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。本次中金-新世界云門CMBS項(xiàng)目的成功發(fā)行，體現(xiàn)了新世界盤活存量資產(chǎn)的決心，也將助推新世界中長期融資渠道的持續(xù)多元化健康發(fā)展。
新世界發(fā)展執(zhí)行董事，新世界中國董事兼行政總裁黃少媚女士表示：“新世界始終看好中國城市的建設(shè)與發(fā)展，致力于發(fā)掘城市的不同底蘊(yùn)，并打造眾多有口皆碑的頂級商業(yè)綜合體和大型生活社區(qū)。新世界·云門NEW PARK項(xiàng)目是極具吸引力和代表性的商業(yè)資產(chǎn)產(chǎn)品。本單CMBS成功發(fā)行，是新世界充分挖掘和釋放商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目資產(chǎn)價(jià)值、賦活存量資產(chǎn)的有益創(chuàng)新嘗試，也為投資者提供多樣選擇。未來，新世界將繼續(xù)踐行“予城新蘊(yùn)”的承諾，構(gòu)筑有溫度的商業(yè)空間，探索更美好的生活體驗(yàn)，為中國城市的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量?！?/p>
（圖片來源：新世界發(fā)展）